Die Ortsplanungsrevision umfasst folgende Unterlagen, welche den Stimmberechtigten an der Gemeindeversammlung vom 5. April 2022 zur Beschlussfassung unterbreitet werden:
Abstimmungsergebnisse ausserordentliche Gemeindeversammlung
Einladung
- Botschaft zur Gemeindeversammlung vom 5. April 2022
- Anordnung ausserordentliche Gemeindeversammlung
- Zeitungsbericht SempacherWoche vom 10. Februar 2022
- Zeitungsbericht SempacherWoche vom 24. März 2022
Unterlagen für die Beschlussfassung an der Gemeindeversammlung
- Zonenplan Siedlung 1:3’000 vom 2. März 2022
- Zonenplan Landschaft Nord 1:3000 (mit Naturgefahren und Gewässerräumen) vom 2. März 2022
- Zonenplan Landschaft Süd 1:3000 (mit Naturgefahren und Gewässerräumen) vom 2. März 2022
- Bau- und Zonenreglement (BZR) vom 2. März 2022
Weitere Unterlagen
- Räumliches Entwicklungskonzept, vom Stadtrat beschlossen am 25. Januar 2018 (behördenverbindlich)
- Zonenplan mit orientierenden Inhalten 1:5‘000 vom 2. März 2022
- Planungsbericht nach Art. 47 der Raumplanungsverordnung (RPV) vom 2. März 2022
- Bericht zur Entwicklung im Gebiet Seeland vom 2. März 2022
- Bericht zur Ausscheidung der Gewässerräume vom 2. März 2022
- Mobilitätskonzept (Expertenbericht) vom 22. August 2019
- Bericht Lärmschutz vom 20. August 2019
- Erschliessungsrichtplan Wygart (behördenverbindlich, wird durch den Stadtrat nach der Gemeindeversammlung erlassen)
- Risikobericht nach Störfallverordnung Wygart vom 19. März 2018
- Bodengutachten (FFF) Einzonung Wygart vom 10. Juli 2019
- Waldfeststellungsplan Gebiet Wygart 1:1‘000 vom 11. November 2020
- Absichtserklärung ökologische Aufwertung Seeufer Sempach vom 17. Februar 2022
- Vorprüfungsbericht des Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartements (BUWD) zur Gesamtrevision der Ortsplanung vom 15. Mai 2020
- Vorprüfungsbericht des BUWD zur Teilrevision der Ortsplanung (Seeland und Autobahnausfahrt) vom 12. Oktober 2020
- Mitwirkungsbericht zur Gesamtrevision vom 5. November 2020
- Mitwirkungsbericht zur Teilrevision Seeland/Autobahnausfahrt vom 5. November 2020
Bei der Erarbeitung der vorab aufgeführten Unterlagen wurden zusätzlich folgende Dokumente berücksichtigt, welche damit integraler Bestandteil der vorliegenden Ortsplanungsrevision sind: